Doppelhaushälfte zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 80 m² 500 m² Grundstück Meinerzhagen 58540

Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €
2.863 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 500 m² Grundstück

SPKKM Gepflegte Doppelhaushälfte mit übergroßer Garage in sehr beliebter Lage von Meinerzhagen!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Meinerzhagen und wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet und ca. 1976 durch einen Anbau erweitert.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 80,00 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslicht-Gäste-WC, die Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, auch mit Zugang zum Balkon, und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zwei Kellerräume.

Das Highlight dieser Immobilie ist die ca. 8,00 Meter lange Garage, in der auch ein Wohnmobil Platz findet.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 500,00 qm und ist pflegeleicht angelegt.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zur Besichtigung vor.

Merkmale

Bezug: ab sofort
500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.862,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

27.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meinerzhagen (58540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen dennoch zentralen Wohngebiet von
Meinerzhagen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof für die
Regionalbahnen nach Köln und Dortmund ist in der Nähe.
Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage außerdem über
eine perfekte Anbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland, so dass sie für Berufspendler
bestens geeignet ist.

Meinerzhagen bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen werden geboten.
Durch den ,,Naturpark Ebbegebirge" mit seinen Wiesen und Wäldern kommen auch
Naturfreunde nicht zu kurz.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem
eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen
ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Harun ÖzdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqzl5c

Referenznummer: 2048

LBS Immobilien GmbH NordWest

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*SPKKM* Gepflegte Doppelhaushälfte mit übergroßer Garage in sehr beliebter Lage von Meinerzhagen!