Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €

1.885 €/m²

3 Zimmer  •  89,7 m²  •  495 m² Grundstück

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Nordhorn (48529)

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Ganz gleich ob Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - im ruhigeren Nordhorner Stadtteil Blanke wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 auf neue Eigentümer.
Auf ca. 89,67 m² Wohnfläche und einem ca. 495 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und einem schönen Gartenbereich.

Schon beim Ankommen überzeugt der praktische Grundriss: Von der Diele geht es direkt in den Wohn-/Essbereich und in die separate Küche. Zusätzlich sind Küche und Wohn-/Essbereich miteinander verbunden - kurze Wege, ein offenes Miteinander und ein Raumgefühl, das im Alltag einfach passt. Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses und wird durch den Kaminofen besonders wohnlich.

Ein Anbau aus dem Jahr ca. 2000 bringt spürbar mehr Komfort ins Erdgeschoss: Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.

Ein echtes Plus ist der Übergang nach draußen: Von der Küche aus gelangen Sie in die Veranda - geschützt, praktisch und mit Blick ins Grün. Von hier besteht außerdem ein verschließbarer Zugang zum Stellplatz und zur Garage. Der lang gestreckte, vollständig umzäunte Garten bietet eine tolle Basis für alle, die sich ihren persönlichen Lieblingsplatz im Freien schaffen möchten - ob Spielbereich, Gemüsebeete, Lounge-Ecke oder einfach mehr Raum zum Durchatmen. Direkt am Haus lädt eine erhöhte Terrasse zum Sitzen und Genießen ein.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch dem kleineren Schlafzimmer zuordnen und schafft dort zusätzlichen Platz. Die vorhandenen Gauben sorgen dabei für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Gasheizung sowie zusätzliche praktische Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage, die neben dem Stellplatz zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - die Immobilie ist kurzfristig bezugsbereit und freut sich darauf, von Ihnen mit neuen Ideen zum Zuhause gemacht zu werden.

Sonstiges Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-40
Mail: m.lambers@finanz-union.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2011