Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €

4.018 €/m²

2 Zimmer  •  57 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab sofort

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Sieglitzhof, Erlangen (91054)

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Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 57 m² aus und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Südloggia, die zu sonnigen Stunden und einem schönen Ausblick einlädt. Im Schlafzimmer findet ein Doppelbett samt Kleiderschrank problemlos Platz. Die separate Küche bietet sowohl Funktionalität als auch Gestaltungspotenzial, während das klassisch ausgestattete Badezimmer den praktischen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, was einen schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgrund des sofortigen Bezugs ist sie besonders attraktiv für Käufer mit kurzfristigem Bedarf. ________________________________________ Eine Besichtigung ist am Samstag den 25.April möglich.