Ihr Traum-Bungalow in Bad Emstal - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein hochwertiger Bungalow, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 107,17 m² viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Dank der durchdachten Planung auf einer Ebene erleben Sie barrierefreies Wohnen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine praktische und moderne Raumgestaltung legen. Das Grundstück mit 421 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit im eigenen Grünen. Der Bungalow verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Haus im Vordergrund: Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für niedrigen Energieverbrauch sowie ein angenehmes Raumklima.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible und individuelle Umsetzung, bei der Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilnehmen können. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie genau das passende Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht. So wird Ihr Bungalow nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
421 m² Grundstück
Barrierefrei
Ihr Bungalow ist ausgestattet mit hochwertigen baulichen und technischen Details, die modernes Wohnen komfortabel und nachhaltig machen. Dazu gehören unter anderem:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert
Diese Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine Qualität, die den KFW55 Energiestandard erfüllt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
301009 €301.009 €
2.808,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.836 €1
Kaufpreis
301.009 €
Kaufnebenkosten
34.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.515 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.061 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.505 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riede, Bad Emstal (34308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Bad Emstal, einer attraktiven und ruhigen Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Wanderungen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Region. Bad Emstal verbindet ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität und bietet Ihnen ein ideales Umfeld für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Festpreis fertiggestellt wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Erleben Sie mit allkauf ein Bauvorhaben, das Ihnen maximale Sicherheit bietet. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchster Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie persönlich von der Planung bis zur Fertigstellung. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Bad Emstal mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
