Die angebotene 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1961 in Vockerode. Mit einer Wohnfläche von 57 m² überzeugt sie durch einen gut geschnittenen Grundriss.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für eine zeitnahe Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Die gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
. Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer . Tageslichtbad . Kunststofffenster mit Isolierverglasung für eine gute Dämmung . separater Kellerraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten . Fahrradkeller . Waschraum
Im Jahr 1995 wurde die Wohnung saniert. Elektrik, Bad, Türen und Fenster, sowie die Böden wurden erneuert.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
614,04 €/m²
Provision für Käufer
2850 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
38.699 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
3.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vockerode, Oranienbaum-Wörlitz (06785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Vockerode, einem ruhigen Ort direkt am südlichen Elbe-Ufer, nur etwa 6 km von Dessau-Roßlau entfernt. Der Ort ist Teil des Dessau-Wörlitzer Gartenreiches und des Biosphärenreservats Mittelelbe - beides UNESCO-Weltkulturerbe und ein Garant für naturnahe Erholung.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A9 sind Dessau-Roßlau (ca. 6 km), Lutherstadt Wittenberg (ca. 15 km), Leipzig (ca. 80 km) und Berlin (ca. 110 km) bequem erreichbar. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen befinden sich in Dessau und sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995
