Bauernhaus zum Kauf

84500 €84.500 €

336 €/m²

1 Zimmer  •  251,5 m²  •  1.905 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bornaer Weg 5, Wyhra, Borna (04552)

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Dieser pittoreske Dreiseitenhof im Herzen von Whyra vereint historische Bausubstanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien dar. Das Ensemble besteht aus einem historischen Umgebindehaus (Baujahr ca. 1750), einem in den 1920er-Jahren errichteten Mehrfamilienhaus sowie einem teilweise restaurierten Stallgebäude mit Heuboden. Das Umgebindehaus sowie das Stallgebäude stehen unter Denkmalschutz. Das Umgebindehaus beeindruckt durch seine weitgehend im ursprünglichen Zustand erhaltene Bausubstanz und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung: Erdgeschoss: ca. 141 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern und mehreren Kammern Obergeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und weiteren Kammern Die historische Struktur und Raumaufteilung eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügiges Wohnhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das zusätzliche Mehrfamilienhaus aus den 1920er-Jahren erweitert das Nutzungsspektrum und bietet weiteres Potenzial, etwa für Vermietung oder Gästeunterkünfte. Das Grundstück wird durch einen großzügigen Gartenbereich hinter dem Hof ergänzt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder individuelle Nutzungsideen. Die gesamte Hofanlage präsentiert sich als authentisches historisches Ensemble mit besonderem Charme. Gleichzeitig besteht aufgrund des Alters und Zustands der Gebäude entsprechender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich Käufern die Möglichkeit eröffnet, dieses einzigartige Objekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln – unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben.