Mehrfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €

11 Zimmer  •  230 m²  •  522 m² Grundstück

---

Gladbach, Bergisch Gladbach (51465)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Nordwesten von Bergisch Gladbach und wurde ursprünglich im Jahr 1939 errichtet sowie mehrfach erweitert und modernisiert. Das Haus steht auf einem 522 m² großen Grundstück und verfügt über eine Garage sowie einen liebevoll angelegten Gartenbereich.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei genehmigte Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird aktuell wohnwirtschaftlich genutzt.

Das Gebäude ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Teilweise wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster, Bäder, Dämmung, Heizungsumstellung).

Das Obergeschoss befindet sich teilweise im Rohbauzustand und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Insgesamt eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus als auch zur Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie uns gerne um ein Expose zu der Immobilie zu erhalten.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 509.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen