Angeboten wird ein freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ottweiler-Fürth. Beide Wohnungen werden mittelfristig frei und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Erdgeschoss
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen - Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon - Badezimmer
Obergeschoss
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Modernes Badezimmer - Schlafzimmer in Galerie - Balkon
Weiterhin gehört zum Haus ein geräumiger Keller, welcher Neben einer kleinen Werkstatt und der Waschküche Platz für zusätzliche Stauraum bietet.
Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.
Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
499 m² Grundstück
Keller
Balkon
offener Kamin
- Schüco Fenster Alu 1990 - Ölzentralheizung 2013 - Wasserleitungen, Heizleitungen sowie Bäder 2013 - Dach mit Zwischensparrendämmung gedämmt - Nahwärmeanschluss in der Straße vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.617,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürth, Ottweiler / Fürth (66564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Fürth der Stadt Ottweiler. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit viel Grün und naturnaher Lage - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Das Zentrum von Ottweiler mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadt Neunkirchen liegt nur kurze Fahrzeit entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.
Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Stichworte
Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, modernisiert
