Wohnung zum Kauf 491.500 € 2 Zimmer 59,9 m² 2. Geschoss frei ab sofort Zeppelinstraße 65 Frauenland Würzburg 97074

Wohnung zum Kauf
491500 €
8.203 €/m²
2 Zimmer • 59,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Seniorengerecht mit Vorbelegungsrecht: Wohnen im Alter in der Zeppelinhöhe!

Über den Dächern von Würzburg, im oberen Frauenland, steht Ihr neues Zuhause. Barrierefrei. Durchdacht. Nachhaltig.

Der Neubau beheimatet 16 seniorengerechte Wohnungen, eine Arztpraxis, zwei Appartements und eine Wohngemeinschaft für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der angrenzenden Senioreneinrichtung.

Kurze Wege für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Mitten im Grünen.

Moderne und luftige Architektur mit hoher Lebensqualität. Mit viel Gestaltungsraum für Ihre Wohnträume. Optimale Zuschnitte und beste Aussichten.

Merkmale

Bezug: ab sofort
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

491500 €

8.202,60 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

536.081 €1

Kaufpreis

491.500 €

Kaufnebenkosten

44.581 €

Notarkosten (1,5%)

7.373 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.203 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.547 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.458 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeppelinstraße 65, Frauenland, Würzburg (97074)

Das Frauenland liegt im Westen der Stadt Würzburg. An den sanften Hängen des Wohngebietes lebt man auf Augenhöhe mit der Festung und dem Käppele. Blick über die Stadt inklusive.

Das obere Frauenland ist geprägt von Grünflächen, alten Stadtvillen und einer hohen Lebensqualität.

Durch die einzigartige Lage und der vorhandenen Infrastruktur zählt es zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt.

Nahversorger, Schwimmbad und Restaurants liegen in Fußreichweite der ZeppelinHöhe.

Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Pkw erreicht man zudem schnell die Würzburger City.

Weitere Informationen

Kontakt - Besichtigung Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung, entweder über *Anbieter kontaktieren* oder rufen Sie uns an!

Offene Besichtigungen:
Samstag, 07.11. und Sonntag, 08.11.25, 15:00 bis 17:00 Uhr
Samstag, 15.11. und Sonntag, 16.11.25, 14:00 bis 18:00 Uhr
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Behrendt Immobilien GmbHMaklerbüro

Eichendorffstraße 12e, 97072 Würzburg

Partnerschaft

Herr Sebastian HilbertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2m3wk57

Referenznummer: W11

Ludwig Behrendt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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