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1.295.000 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
1295000 €
12.950 €/m²
3 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss

Freiheit mit Aussicht - Ihr exklusives Penthouse mit beeindruckendem Bergpanorama mitten in Salzburg

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis
1295000 €
12.950 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Riedenburg-Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Der Salzburger Stadtteil, in dem Tradition und Moderne, Natur und Stadt harmonisch zusammenfinden.
Die Maxglaner Hauptstraße - eine sehr beliebte Einkaufsstraße - bildet das urbane Zentrum, dahinter eröffnet sich eine natürlich gewachsene, teils sehr grüne Wohnumgebung.
Die Bewohner dieses Stadtteiles genießen die hiesige feine, fast familiäre Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und den problemlosen, nahen Zugang in die Altstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Spängler Immobilien GmbHMaklerbüro
Schwarzstraße 1, 5020 SALZBURG
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Online-ID: 2n7vn5n
Referenznummer: OBGC2025022416171290818a70f8cba
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