Einfamilienhaus zum Kauf

935000 €935.000 €

8 Zimmer  •  954 m² Grundstück

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Baden (2500)

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Als "Great Spas of Europe" wurde Baden mit elf Kurorten aus sieben Ländern in Europa mit diesem Titel ausgezeichnet und als ein herausragender Ort mit einer jahrhundertelangen Bäderkultur und -architektur zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt. Die grünen Hänge des Wienerwaldes, der Anblick der mächtigen Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein und die scheinbar endlosen Weinberge machen dieses Gebiet um den Harterberg zu einer sehr begehrten, aber immer noch beschaulichen Wohngegend.

Die idyllischen Weinberge bieten viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. Bei einem Heurigenbesuch lässt sich Geselligkeit bei lokalen Schmankerln und gutem Wein genießen. Besonders der seit der Römerzeit kultivierte Weinbau mit seinen heute weltbekannten Weinen zeichnet die Gegend in und um Baden aus.

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich in kürzester Zeit erledigen, denn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten laden zum Shoppen im Ort ein. Die gepflegte Fußgängerzone, die sich durch weite Teile der Innenstadt erstreckt, stellt mit ihren gut sortierten Geschäften, dem Grünen Markt, den Kaffeehäusern, Konditoreien und Restaurants einen zentralen Treffpunkt und Flanierzone für BadenerInnen, Kurgäste und TouristInnen dar. Besonders erwähnenswert ist auch die Therme Baden als Top-Erholungsort mit breitem Fitnessangebot und das historische Strandbad. Ein besonderer Blickfang im Kurpark ist nicht nur das historische Congress Casino. Als größtes seiner Art in Europa bietet es in traditionsreichem Ambiente viel Platz für Veranstaltungen und Events, wie auch die Sommerarena, das Stadttheater und das Programmkino Cinema Paradiso.

Neben der Bezirkshauptmannschaft Baden, dem Landesklinikum, Kirchen und Sportplätzen/-hallen sind hier auch zahlreiche Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Volksschule, Berufsschulen, Pädagogische Hochschule) ansässig. Außerdem liegt an der Ortsgrenze zu Pfaffstätten der historische Trabrennplatz.

Durch die Südbahn, Busse und die Wiener Lokalbahn sind beste öffentliche Verbindungen vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Stadtgrenze von Wien, den Flughafen Wien Schwechat in ca. 40 Minuten.