Wohnung zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein
375 €
2 Zimmer • 50 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
WBS I Erstbezug I 2-Zimmer Wohnung I Aufzug I 2. EK Grenze I WE 8.18
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in Wustermark, 14641. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 50,01 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Die Wohnung ist mit einem Aufzug für einen einfachen Zugang ausgestattet, ein Balkon, welcher ideal für entspannende Stunden im Freien ist, sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Energieeffizienzklasse C für niedrigere Energiekosten steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1926
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
565,12 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
375,08 €
Nebenkosten
190,04 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1125.24 €1.125,24 €
Lage
Elstal, Wustermark (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wustermark ist eine ruhige und freundliche Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft ist gut angebunden, und die Stadt Berlin ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Erreichbarkeit für Pendler erleichtert. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 375,08 EUR kalt gemietet werden. Die Wohnung ist an Haushalte vermietbar, deren Jahreseinkommen die allgemeine Einkommensgrenze gemäß § 22 Abs. 5 BbgWoFG i.V.m. § 1 BbgWoFEGV um maximal 20 % überschreitet. Es ist ein gültiger WBS nachzuweisen. Die Fotos stammen aus einer grundrissgleichen Wohnung. Die Fliesenfarbe kann abweichen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
