Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde komplett entkernt und von einem Architekten projektiert, was Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie 48 Quadratmeter vielfältig nutzbare Fläche. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Grundrisse wurden bereits so angelegt, dass Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten können.
Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet 40 Quadratmeter offen gestaltbaren Raum. Alle Zwischenwände wurden entfernt, um Ihnen die Freiheit zu geben, diesen Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Loft - Sie haben die Wahl!
Grundstück: Das Reihenmittelhaus ist auf einem 143 Quadratmeter großen Grundstück gelegen. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen und Planungen. Hier können Sie sich eine grüne Oase schaffen, Gemüse anbauen oder einen gemütlichen Sitzbereich einrichten, um die Sonne zu genießen.
Anschlüsse: Wasser, Abwasser und Gasanschlüsse sind bereits vorhanden und warten darauf, an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst zu werden.
Merkmale
Bezug: sofort
143 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
- Zustand: Komplett entkernt und projektiert - Sanierungsfahrplan für ein Effizenshaus 85 (GEG2023) - Energieeinsparnachweis vorhanden - Wohnfläche: 88 Quadratmeter - Grundstücksfläche: 143 Quadratmeter - Etagen: 2 (Erdgeschoss und Obergeschoss) - Erdgeschoss: 48 Quadratmeter - Obergeschoss: 40 Quadratmeter
Die Projektierung, der Energieeinsparnachweis für ein Effizienzhaus 85, sowie die Kostenschätzung liegen vor.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1975
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.079,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
101.650 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
6.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tangermünde (39590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kaiser- und Hansestadt Tangermünde liegt an der Elbe im Südosten des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am linken Ufer der Elbe direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe, woher auch der Name Tangermünde stammt. Die Kreisstadt Stendal befindet sich 13 Kilometer entfernt. In nähester Umgebung befinden sich zwei Supermärkte für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die historische Burg und der Fluss Elbe sind fußläufig gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Reihenmittelhaus bietet die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die umfassende Entkernung und professionelle Planung durch einen Architekten legen den Grundstein für Ihre persönlichen Träume. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Immobilienangebot zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006
