Grundstück zum Kauf 349.000 € 600 m² Grundstück Scheyern 85298

Grundstück zum Kauf
349000 €
582 €/m²
600 m² Grundstück

Großes Grundstück in Scheyern mit Potenzial - Einfamilienhaus oder Neubauprojekt

Großzügiges Grundstück mit ca. 1.200 m² in Scheyern, nahe dem Kloster in Südhanglage mit traumhafter Aussicht und Sonne den ganzen Tag über.
Es ist sowohl das gesamte Grundstück erwerbbar, oder auch der hier angebotene Südliche Teil. Das Grundstück würde dann in Absprache mit einem Interessenten aus unserer Kundenkartei von West nach Ost geteilt.
Ideal um das bestehende Haus weiterhin zu nutzen, oder einen Neubau nach eigenen Wünschen umzusetzen.

Die gelbe Linie im Lageplan zeigt die mögliche Teilung. Eine Abstandsflächenübernahme, falls das Haus erhalten bleiben soll, wäre denkbar.

Fordern Sie direkt das ausführlichere Exposé an. Dort sind auch die Bilder des Hauses von innen enthalten.

Merkmale

600 m² Grundstück
voll erschlossen

- Grundstücksgröße ca. 600 m²
- aktueller Bestand: Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig, aber bewohnbar)
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten mit Gemüsegarten und Obstbestand

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

581,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

361.459 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

12.459 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scheyern (85298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Scheyern, nur wenige Gehminuten vom bekannten Kloster "Scheyern" entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün , Entspannung pur und guter Nachbarschaft.
Pfaffenhofen an der Ilm erreichen Sie in ca. 10 Minuten, München in ca. 45 Minuten über die A9. Eine öffentliuche Anbindung ist auch verfügbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Info: Dieser Text wurde mit Hilfe von GPT-KI erstellt Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 3.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.68, Distanz zum Gymnasium: 3.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.33, Distanz zur Autobahn: 9.03, Distanz zum Bus: 1.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 3.57