Traumhaus in Wuppertal - Individuell projektiert, komfortabel und nachhaltig wohnen
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Wuppertal! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 118 m² Wohnfläche und einem großzügigen 376 m² großen Grundstück die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Etage, in der drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Flexibilität sorgen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses individuelle Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und Ihre Kreativität einzubringen, während Sie auf die bewährte Qualität und Unterstützung von allkauf vertrauen können.
Merkmale
376 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Bauweise. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und umfangreichen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen können Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
383889 €383.889 €
3.253,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.224 €1
Kaufpreis
383.889 €
Kaufnebenkosten
46.335 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.758 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.953 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.919 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
