Grundstück in Ortsrandlage mit Altbestand und Potential
Merkmale
3.815 m² Grundstück
Das knapp 4000 m² große und annährend dreieckige Grundstück grenzt an die Wohngebiete "Pfaffenberg" und "Schwarze Gärten", liegt selbst aber nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Das Grundstück steigt Richtung Südosten leicht an, misst entlang der Feldstraße über 120m, ist noch mit älteren, abrissreifen Gebäuden bebaut und deshalb bereits erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon). Eine Revitalisierung des Gebäudebestands ist wirtschaftlich nicht möglich. Eine Bauvoranfrage zum Neubau einer seniorengerechten Wohnanlage wurde 2020 bereits im Bauausschuss behandelt und befürwortet. Entsprechende Planungsunterlagen können eingesehen werden.
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
259,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.025.343 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
35.343 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenigumstadt, Großostheim-Wenigumstadt (63762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderschön und mit leichter Hanglage am südöstlichen Ortsrand von Wenigumstadt; Feldstraße 17.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur
Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel
