Wohnung zum Kauf
119000 €
1.526 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 3. Geschoss

Günstige Wohnung zum sofortigen Einzug..

Es handelt sich hierbei um 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines 10 Familienhauses.

Die Ausstattung ist wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kellerraum und ein Balkon.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 78,00 m².

Die Hausgeldzahlung monatlich beträgt zurzeit bei 4 Person-Haushalt inkl. Heizkosten ca. 520,00 € inkl. Garagenkosten und Rücklage.

Eine Garage , welches nicht im Kaufpreis enthalten ist, kann zu einem separaten Kaufpreis mit erworben werden.

Merkmale

3. Geschoss

Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

In der Wohnung stehen kleine Renovierungsmaßnahmen an.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas- Zentral- Heizanlage.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist zurzeit leerstehend, daher Ideal zur Selbstnutzung geeignet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.525,64 €/m²

Hausgeld

520 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig

Geschätzte Gesamtkosten

133.363 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

14.363 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obermarxloh, Duisburg / Neumühl (47167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Alle Mittel des täglichen Bedarfs wie Bus- und Bahn Verbindungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße in DU- Neumühl/ Grenze Hamborn.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter Tel.: 0203- 55 22 102 zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

BK Immobilien

Jägerstr. 73, 47166 Duisburg

Herr Bayram KöylüDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NZ3PU17S16

Referenznummer: ETW100315

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