Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €

3.650 €/m²

5 Zimmer  •  123 m²  •  253 m² Grundstück

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Nackhausen, Neunkirchen-Seelscheid / Nackhausen (53819)

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche im Jahre 2018 in massiver Bauweise auf einem 253 m² großem Grundstück errichtet wurde.
Verteilt auf Erd- und Dachgeschoss weist sie eine Wohnfläche von ca. 123 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 12 m² zzgl. Spitzboden (49 m²) und Carport (18 m²) auf.

Lassen Sie uns einen Blick auf die durchdachte und einladende Aufteilung dieses Hauses werfen:

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der Sie direkt in die Hauptwohnebene im Erdgeschoss führt. Hier eröffnet sich Ihnen eine harmonisch gestaltete Diele mit zwei praktischen Vorrats- und Hauswirtschaftsräumen sowie einem Gäste-WC. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Ort, an dem Leben, Genuss und Geselligkeit zusammenkommen.

Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse und in den kleinen, sonnigen Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien - ob beim Lesen eines guten Buches, beim Sonnenbaden oder bei stimmungsvollen Grillabenden mit Familie und Freunden. Der vollständig eingefriedete Garten mit Sichtschutz schafft dabei eine geschützte, private Atmosphäre und ist ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, beispielsweise mit stilvollen Loungemöbeln.

Zurück im Haus führt Sie die Treppe in das Dachgeschoss, wo Sie ein ruhiger Rückzugsort erwartet: das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Dieses überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - perfekt für entspannte Momente im Alltag.

Der großzügige Spitzboden schafft reichlich wertvollen Stauraum und bietet eine clevere Alternative zum Keller.

Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf unverbindliche Anfrage das Exposé mit vollständiger Adresse per E-Mail zu. So können Sie sich bereits im Vorfeld einen Eindruck von der genauen Lage verschaffen.
Wir empfehlen zudem, vorab ein erstes Gespräch mit Ihrer Bank zu führen, um Ihre grundsätzliche Finanzierungsfähigkeit zu klären.

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Ihr Link zu unserer Homepage - https://www.weber-moewius-immobilien.de/ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen