Grundstück zum Kauf

479000 €479.000 €

351 €/m²

1.363 m² Grundstück

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Hauptstr. 31, Dhünn, Wermelskirchen / Dhünn (42929)

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Dieses im Jahr 1922 erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein 1363 m² großes Grundstück. Der Gartenanteil ist ca. 900 m². Die Wohnfläche beträgt 169 m². Derzeit liegt ein Modernisierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück.

Vor der Immobilie befindet sich eine Auffahrt, in welcher bis zu zwei Fahrzeuge Platz finden würden. Zudem ist eine Doppelgarage vorhanden, sodass keine Parkplatzprobleme vorhanden sind.

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

Kellergeschoss: Vorraum, Heizungsraum, Waschraum, Sauna/Dusche und Vorratsraum ca. 74 m²
Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer
Dachgeschoss: wohnlich ausgebaute Nutzfläche

Im Erdgeschoss wird über die Fußbodenheizung geheizt.

Im Garten befindet sich neben einem Gartenhaus mit Theke, ein Geräteschuppen und ein kleiner Werkzeugschuppen.

Dieses Angebot ist perfekt für eine Familie mit Kindern.

Durch eine Parzellierung besteht die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks zu verkaufen oder eventuell zu bebauen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Flur: 4, Flurstück: 391, Gemarkung: Dühnn, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.16, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 3.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.26, Distanz zum Gymnasium: 4.06, Distanz zum Flughafen: 8.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.33, Distanz zur Autobahn: 4.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 26.56, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 8.78, Distanz zur Hauptschule: 7.63