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298.000 €
607 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
298000 €
491 €/m²
607 m² Grundstück

Traumhafte Höhenlage: Wunderschönes Baugrundstück mit Weitblick und Altbestand

Der Rechberg ist ein idyllisch gelegener Ort auf der Schwäbischen Alb und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet Rechberg ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die nahegelegenen Kreisstädte Göppingen und Schwäbisch Gmünd, wodurch sich ländliches Wohnen optimal mit urbaner Erreichbarkeit verbinden lässt. Die ruhige Wohnlage, ein gewachsenes Ortsbild und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Rechberg - nicht zuletzt durch seine markante staufische Landmarke - zu einem äußerst attraktiven Standort für Bauherren und Investoren.

Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Lage dieses ca. 607 m² großen Grundstücks mit herrlichem Blick zum Albrand und weit über die Region hinaus - bei klarer Sicht sogar bis zur Burg Teck.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, dessen Zustand eine umfassende Sanierung oder einen Abriss nahelegt. Für eine Neubebauung empfiehlt sich daher eine frühzeitige Abstimmung mit dem zuständigen Baurechtsamt in Schwäbisch Gmünd. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in begehrter Höhenlage mit beeindruckendem Ausblick und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Energieausweis für den Altbestand:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 24.03.2036
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Merkmale

  • 607 m² Grundstück
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
490,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57% v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
308.639 €1
Kaufpreis
298.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RechbergSchwäbisch Gmünd (73529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Bei Objektabschluß ist eine Käufer-Vermittlungsgebühr von 3,57% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig. Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Besichtigung Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Über den Anbieter

Vordere Mühlstr. 40, 73035 Göppingen
Herr Rüdiger StölzleDein Kontakt
Online-ID: 26Z4LHG4RXG1
Referenznummer: BS1786
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