Individuell geplantes Einfamilienhaus in Werne - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Werne bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier ein Zuhause, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die offene Raumgestaltung und die Möglichkeit zur flexiblen Grundrissplanung machen Ihr zukünftiges Heim besonders wohnlich und funktional. Das 386 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein gehobenes Wohngefühl.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419239 €419.239 €
2.525,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.842 €1
Kaufpreis
419.239 €
Kaufnebenkosten
50.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.289 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.251 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.967 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.096 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Werne, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Freizeitaktivitäten in der Natur und zahlreiche Sportangebote laden zur Erholung und Aktivität ein. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Werne zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
