Grundstück zum Kauf
80000 €
106 €/m²
752 m² Grundstück

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Rhede

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 752 m² befindet sich in sehr angenehmer Wohnlage in Rhede- Brual und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft, ist die Umgebung geprägt von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Das ruhige und familienfreundliche Wohnumfeld vermittelt ein hohes Maß an Lebensqualität - ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an willkommen und zuhause fühlt.

Hier genießen Sie ein harmonisches Miteinander, Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht somit eine unkomplizierte Planung sowie eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvoller Friesenhaus-Charme oder ein individuelles Wohnkonzept - die ruhige Lage schafft beste Voraussetzungen für langfristigen Werterhalt und hohen Wohnkomfort.

Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, ruhiger Wohnlage machen dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer, Familien sowie wertorientierte Bauherren.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Grundstück mit Perspektive.

Merkmale

752 m² Grundstück
voll erschlossen

Preisdetails

Kaufpreis

80000 €

106,38 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

82.856 €1

Kaufpreis

80.000 €

Kaufnebenkosten

2.856 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.856 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brual, Rhede (26899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Rhede-Brual, einem charmanten Ort an der Ems, der sich ideal für Familien, Paare und Senioren eignet. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle, die für alle Altersgruppen attraktiv ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Emsdeich, der nicht nur für Spaziergänge und Radtouren einlädt. Und hinter dem Emsdeich finden Sie die Ems, dem Fluss, der direkt in die Nordsee führt.

Brual an der Ems ist Ihr exklusiver Logenplatz, um live zu sehen, wie die gigantischen Kreuzfahrtschiffe, die auf der Meyer Werft in Papenburg gebaut werden, in die Nordsee überführt werden. Mehrmals im Jahr ein Riesenspektakel, Sie werden sehen, dass gerade bei diesen Schiffsüberführungen, Ihre auswärts wohnenden Freunde und Bekannten sie gern einmal besuchen, um die Überführung hautnah mitzuerleben.

Nur 300 Meter entfernt von Ihrem zuhause lädt ein einladender Badesee zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen ein. Ein perfekter Ort für Familien und Wassersportliebhaber.

Für den täglichen Bedarf sorgt ein Dorfladen mit Bäckerei im Ort, wo Sie frische Brötchen und regionale Produkte erwerben können.

Die Anbindung an die Autobahn A31 ist hervorragend: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sichert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar - nur 10 Minuten Fahrzeit trennen Sie von den Gemeinden Aschendorf und den Städten Weener und Papenburg. Ach ja: In Aschendorf befindet sich das Schuhgeschäft Klahsen, eines der größten deutschen Schuh- Einzelhandelsgeschäfte, gegründet 1875, ein wahres Mekka für die Freunde modernen Schuhwerks.

Brual bietet somit nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnlage, sondern auch eine Infrastruktur, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht wird.

Ob Sie die Natur genießen, aktiv sein oder einfach nur entspannen möchten - diese Region hat für jeden etwas zu bieten. Lassen Sie sich von der Lebensqualität in Rhede-Brual begeistern!

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt, sowie mit Unterstützung von KI erstellt und von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben im Exposé.

Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit, kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden.