DeinInvestHaus 660S - Einzugsfertig incl. Fahrstuhl und Bodenplatte
Kompaktes Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten
Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt sechs voll ausgestattete Wohnungen. Es ist die ideale Lösung für alle, die ein platzsparendes und zugleich effizientes Wohnkonzept suchen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich: Im Erdgeschoss laden Terrassen zum Verweilen ein, während die oberen Stockwerke durch Balkone überzeugen. Die offene Raumgestaltung verbindet eine großzügige Küche nahtlos mit dem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, wodurch ein einladendes und modernes Wohngefühl entsteht. Zusätzlich bietet jede Wohnung ein geräumiges Duschbad, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie einen Abstellraum, der sich hervorragend als Waschraum eignet. Die klare, zurückhaltende Architektur wird durch ein fassadengleiches Zwerchhaus mit Flachdach akzentuiert. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen, was das Gebäude zu einem durchdachten und attraktiven Wohnkonzept macht.
Merkmale
775 m² Grundstück
Personenaufzug
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1760000 €1.760.000 €
2.663,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.946.032 €1
Kaufpreis
1.760.000 €
Kaufnebenkosten
186.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
88.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
62.832 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gronau (31028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Gronau-West, einem modernen und naturnah gelegenen Wohnquartier im idyllischen Gronau an der Leine. Dieses attraktive Neubaugebiet bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Ob Familien, Paare oder Investoren - die ruhige Lage, eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur machen dieses neue Baugebiet zum perfekten Wohnort. Die Siedlung umfasst vielfältige Grundstücke in verschiedenen Größen, die sich hervorragend für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie für den Geschosswohnungsbau eignen. Die durchdachte Planung sorgt für eine harmonische Nachbarschaft mit verkehrsberuhigten Bereichen, Spielplätzen und grünen Freiflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück sowie die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 4, 3 Etagen
