5 Zimmer • 111 m² • 1.252 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
90000 €90.000 €
811 €/m²
5 Zimmer • 111 m² • 1.252 m² Grundstück • frei ab sofort
Tolle Lage im Ortsteil Weinberge, Preissenkung
Freistehendes Einfamilienhaus mit ausreichend Zimmern und 2 Bädern.
In der Freizeit die Nähe zur Kurstadt genießen, oder Wandern, Reiten und Fahrrad fahren durch die Düberner Heide. Am Abend die ruhigen Stunden vor dem Kamin verbringen.
Ideal für eine Familie mit Kindern, aber auch als 2-Personenhaushalt mit Haustier ist dieses freistehende Haus gut geeignet.
Der sonnige Hinterhof und der verwilderte Garten hinter der Scheune bieten ausreichend Platz zum Relaxen und Spielen, aber auch zur leichten Gartenarbeit oder Kleintierhaltung.
Ca. 1998 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie Einbau von Holzfenstern mit Isolierglas, Erneuerung des Hausdach und des Bad im Erdgeschoss. Die Ölheizung wurde ca. 1991 saniert. Das Bad im Dachgeschoss wurde ca. 2010 erneuert. Die Raumhöhe im Dachgeschoss beträgt leider nur ca. 1,90 m.
Merkmale
frei ab sofort
1.252 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
offener Kamin
Garten
Stellplatz
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei weitere Zimmer und Bad mit Dusche im Erdgeschoss - Zwei Zimmer und Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss - Kleine Holzscheune, massives Nebengebäude mit Werkstatt und massive Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1918
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
810,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.513 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
9.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Schmiedeberg (06905)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt im beliebten Bad Schmiedeberger Ortsteil Weinberge. Die Kurstadt mit etwa 3000 Einwohnern befindet sich im Naturpark Dübener Heide, ca. 20 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg und ca. 45 km nordöstlich von Leipzig. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Wellness, Gesundheitsvorsorge und Entspannung. Bad Schmiedeberg hat 2 Kindertagesstätten, eine Sekundar- und Grundschule, 2 Kurkliniken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.
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Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein. Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden, wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg.
Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Uwe Helmrich Selbstständiger Immobilienberater Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg E-Mail: uwe.helmrich@db.com Telefon: 03491 695-1653
Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
