Halle m. Büros u. Sozialräumen sowie Parkplätzen vor der Tür!
Die Lagerhalle befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück und verfügt über eine 360 qm große unbeheizte Halle , 100 qm Büro (auf 3 Räume verteilt) und Sozialräume 50 qm (2 WC´s, Dusche und Küche) Die Heizung wird durch eine Gas-Heizung betrieben für die Büros und Sozialräume. Die Halle könnte mit Gastherme beheizt werden. Die Büros verfügen über Klimaanlagen. Das Rolltor ist 4 m breit x 4m hoch. Die Oberlichter sorgen für viel Licht in den Räumlichkeiten.
Es könnte 2 - 4 Parkplätze dazu gemietet werden. Die Kaution beträgt 2 Nettomonatsmieten.
Die Räumlichkeiten der Lagerhalle bieten ausreichend Platz für Lagerung und andere gewerbliche Zwecke auch eine kleine Produktion wäre hier möglich. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes und kann individuell angepasst werden. Durch die großzügige Fläche und die 5 m Hohe Decke ist die Lagerhalle ideal für Unternehmen, die viel Stauraum benötigen. Das Hallendach ist isoliert.
Zusätzlich zu den Lagermöglichkeiten bietet die Immobilie auch eine gute infrastrukturelle Anbindung. Die Lagerhalle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Insgesamt eignet sich die Immobilie für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und funktionalen Lagerhalle sind.
Merkmale
frei ab sofort
800 m² Grundstück
Bodenbelag: Stein
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Die Immobilie verfügt über Bodenbeläge aus Beton, die einen modernen und industriellen Look verleihen. Der Betonboden ist robust und einfach zu reinigen, was ihn ideal für stark frequentierte Bereiche macht. Durch seine neutral graue Farbe passt er zu verschiedenen Einrichtungsstilen und lässt sich gut mit Teppichen oder anderen Bodenbelägen kombinieren. Der Betonboden sorgt zudem und ist besonders langlebig. Insgesamt bietet der Betonboden eine solide Basis für die Einrichtung der Immobilie und kann je nach Bedarf personalisiert werden.
Starkstrom sowie ein starkes Internet stehen zur Verfügung.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5 €/m²
2.550 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; 2 Netto - Monatsmieten sind vom Mieter bei Mietvertragsabschluss zu zahlen - siehe Provisionshinweis!
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage
Vohwinkel, Wuppertal (42329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lagerhalle befindet sich in einem Gewerbepark in einem Stadtteil im Norden von Wuppertal. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Gewerbelandschaft, die sowohl kleine Produktionsstätten als auch große Logistikunternehmen beherbergt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit der Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erleichtert.
Wuppertal ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre grünen Hügel und die berühmte Schwebebahn bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet Urbanität mit Natur. In Wuppertal finden sich zahlreiche kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die historische Schwebebahn ist nicht nur ein beliebtes Fortbewegungsmittel, sondern auch ein Touristenmagnet.
Die Region um Wuppertal zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ihre wirtschaftliche Vielfalt aus. Mit vielen Industrieunternehmen, mittelständischen Betrieben und Forschungseinrichtungen bietet die Region attraktive Perspektiven für Unternehmen. Die Nähe zu internationalen Flughäfen und Häfen macht die Region auch für Logistikunternehmen interessant. Insgesamt bietet die Region eine gute Ausgangslage für Unternehmen, um sich erfolgreich am Markt zu positionieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 0173 5484501 an.
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Sonstige Fläche: 50,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
