Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage in Rosegg
Zum Verkauf steht ein ca. 620 m² großes, sonniges Baugrundstück in besonders schöner und ruhiger Lage in Rosegg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Umgebung, eine gute Erreichbarkeit sowie vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines Eigenheims für Familien oder Ruhesuchende, bietet jedoch ebenso interessantes Potenzial als nachhaltige Anlageimmobilie. Eine bereits vorhandene Garage stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und kann direkt genutzt oder in ein zukünftiges Baukonzept integriert werden.
Highlights auf einen Blick
* Ca. 620 m² Baugrundstück * Sonnige und ruhige Lage * Bestehende Garage inklusive * Gute Anbindung und Erreichbarkeit * Ideal für Eigenheim oder als Anlageobjekt * Attraktive Infrastruktur und hohe Lebensqualität
ES BESTEHT KEINE BEBAUUNGSPFLICHT!
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen oder in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.
Das Grundstück ist laut Kagis-Auszug als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsträger (Wasser, Kanal, Strom) sind nach Angaben der Verkäuferin im Bereich der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.
Nehmen Sie gerne Kontakt zur mir auf!
Sie erreichen mich unter +43 664 88970404 oder per E-Mail an manuela.ceresa@sreal.at
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m
Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
108000 €108.000 €
174,19 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Rosegg (9232)
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur St. Martiner Straße und bietet dadurch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Das Ortszentrum von Rosegg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule und Kindergarten. Auch die Nähe zur Stadt Villach sorgt für zusätzlichen Komfort und erweitert das Angebot an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.
Die Region besticht zudem durch ihre naturnahe Umgebung: Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Faaker See zählt zu den schönsten Badeseen Kärntens und ist in kurzer Zeit erreichbar, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung.
