Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

3.313 €/m²

6 Zimmer  •  141,6 m²  •  436 m² Grundstück

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Schrick (2191)

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Schrick vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Wohnkomfort auf rund 141 m² Wohnfläche.
Auf einem ca. 436 m² großen Grundstück bietet das 2022 errichtete Haus großzügige Raumverhältnisse mit insgesamt fünf Zimmern, drei Bädern, drei separaten WCs sowie einem praktischen Technikraum.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse  und dem liebevoll angelegten Garten - ein echtes Highlight für entspannte Sommertage und gesellige Abende.

Moderne Badezimmer mit  hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster sowie elektrisch außenliegende Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.
Das Haus befindet sich aktuell im bezugsfertigem Zustand und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden.

Frühestmöglicher Einzug ist ab 1. Mai 2027 

 

 

 

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ECKDATEN

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Wohnfläche: ca. 141 m²

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Grundstücksfläche: ca. 436 m²

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Baujahr: 2022

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Bauweise: Ziegelmassiv

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6 Zimmer

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3 Badezimmer

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3 WCs

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Technikraum

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Große Einfahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten

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Niedrigenergiebauweise

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AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

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Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

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Luftwärmepumpe

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3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster

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Außenrollläden

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Fliegengitterplissees

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PV Vorbereitung mit Lehrverrohrung 

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Elektroladestation ist Vorbereitet

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eine große Terrasse

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1 Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich Sonstiges: Neubaustandard