Reihenendhaus zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 130 m² 743 m² Grundstück Jarplund Handewitt 24976

Reihenendhaus zum Kauf
269000 €
2.069 €/m²
3 Zimmer • 130 m² • 743 m² Grundstück

vermietetes Reihenhaus mit Terrasse und freiem Blick ins Moor

vermietetes Reihenhaus mit Terrasse und offenem PKW-Stellplatz mit freiem Blick ins Moor

Nur wenige Kilometer bis zur Fördestadt Flensburg!

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur,
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur,
Spitzboden: Abstellfläche

Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 23 m², Baujahr ca. 1998, Grundstücksgröße ca. 743 m² davon 33/100tel Miteigentumsanteil, das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. ANgabe der Eigentümer ca. 270,-- €, Terrasse, Offener PKW-Stellplatz, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 111,3 kWh/(m²a), Klasse D, Das Reiheneckhaus ist unbefristet vermietet!
Jahresnettokaltmiete: ca. 9.408,-- € zzgl. ca. 2.280,-- € BK/HK, p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 11.688, -- € laut Mieterhöhungsschreiben

Kaufpreis 269.000,-- €

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
743 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.069,23 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.408,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.408,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

299.881 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

30.881 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.016 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jarplund, Handewitt (24976)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein