Raum für Ideen - EFH mit großer Scheune und Ausbaupotenzial
Kurzbeschreibung
Landleben genießen: EFH mit großer Scheune und viel Potenzial für Ihre Ideen - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Werfen Sie einen virtuellen Blick in ihr neues Leben. Es lohnt sich
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofs und vereint ländlichen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und kann / sollte je nach Bedarf modernisiert oder erweitert werden.
Die großzügige Scheune eröffnet zahlreiche Optionen - ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für kreative Ausbauideen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial - ideal für alle, die das Landleben schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Merkmale
650 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Garten
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eingezäuntes Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
948,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
119.977 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
9.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seubrigshausen, Münnerstadt (97702)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seubrigshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Münnerstadt im Landkreis Bad Kissingen und überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Umgebung. Umgeben von Natur bietet der Ort eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Innenstadt von Münnerstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn ist gegeben, wodurch sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien eignet.
Trotz der ländlichen Lage ist eine solide Internetversorgung vorhanden: DSL ist nahezu flächendeckend verfügbar, und der Glasfaserausbau in der Region schreitet weiter voran, wodurch künftig noch höhere Geschwindigkeiten möglich sind.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und alltagsnaher Infrastruktur - ein idealer Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Trigg Selbstständiger Immobilienberater Steinstraße 13 97714 Oerlenbach (Eltingshausen) E-Mail: daniel.trigg@db.com Telefon: 0173 9026393
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1990
