Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine solide Bauweise.
Zur Wohnfläche von ca. 116 m² kommt noch eine Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 16 m² hinzu.
Hier ist alles wohnlich ausgebaut, das Studio verfügt über eine große Fensterfront, im Bad befinden sich derzeit Waschmaschine und Trockner sowie ein Waschtisch, eine Dusche könnte ergänzt werden.
2 Terrassen im Südwesten bieten Ihnen Ruhe und Entspannung, da sich das Haus am Ende einer Sackgasse und dem Anfang des Naturschutzgebietes befindet. Ein Windschott und eine Markise bieten hier zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit Nebenraum und auch ein geräumiges Gartenhaus,
Die Heizung mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2015 komplett erneuert und auch sonst ist diese Immobilie in einem neuwertigen Zustand.
Hier ist alles schon fertig, einziehen und wohlfĂĽhlen.
Das GrundstĂĽck ist real geteilt.
Merkmale
257 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Terrasse
Ruhige und zentrale Wohnlage
Sehr gepflegt
5 Zimmer
2 Terrassen
Dachgeschoss ausgebaut (zusätzlich ca. 16 m²)
2. Bad im Dachgeschoss möglich (derzeit Waschraum mit Waschbecken)
Garage mit Nebenraum
2 weitere Stellplätze möglich
Gartenhaus
Spielwiese und Spielplatz nebenan
Heizung Baujahr 2015
FuĂźbodenheizung EG und Bad
real geteiltes GrundstĂĽck
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
4.741,38 €/m²
Provision für Käufer
2,4 % inklusive der gesetzlich gĂĽltigen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
609.950 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
59.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (2,4%)
13.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rellingen (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich unweit des Zentrums von Rellingen.
Infrastruktur: fußläufig, im Zentrum von Rellingen, befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und viele weitere Geschäfte wie Optiker und Friseure und ein Fitnessstudio.
Die Grundschule ist ebenfalls nur 600 m entfernt.
Gymnasien befinden sich im nahegelegenen Halstenbek und auch in Pinneberg. Die Gemeinschaftsschule in Rellingen verfĂĽgt auch ĂĽber eine Oberstufe.
Ebenso gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Reitvereine und Golfclubs.
Verkehrsanbindung: mit dem PKW hervorragend durch die Nähe der A 23, in ca. 20 Minuten gelangt man in die Innenstadt Hamburgs, oder aber mit Bus und Bahn, Rellingen ist an den Hamburger Verkehrsverbund HVV angeschlossen. Fußläufig gelangt man zur Bushaltestelle des HVV.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn wir Ihre vollständigen Adressdaten und eine Rufnummer erhalten haben.
Provision für den Käufer 2,4 % incl. der gesetzlich gültigen MwSt., mit dem Verkäufer wurde vertraglich eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
