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Deutsche Bank Immobilien GmbH
135.000 €
1 Zimmer  â€˘  39,9 m²

Studio zum Kauf
135000 €
3.387 €/m²
1 Zimmer  â€˘  39,9 m²

Vermietete 1 - Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im SĂĽdosten von Husum mit Terrasse

Merkmale

  • vermietet
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

Die Erdgeschosswohnung, die wir Ihnen hier anbieten, bietet eine Wohnfläche von ca. 39.86m² und ist bereits vermietet. Das Baujahr der Immobilie liegt bei ca. 2001, was sie zu einer soliden und zuverlässigen Investition macht. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Außenbereich in Form einer Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung selbst besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, was sie zu einer praktischen und effizienten Wohnlösung macht. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Carport, der einen sicheren und bequemen Stellplatz für ein Fahrzeug bietet. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem Standard, der alle notwendigen Bedürfnisse abdeckt, was sie zu einer attraktiven Option für Mieter und Investoren gleichermaßen macht.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2001
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
3.386,85 €/m²
Hausgeld
155 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.328,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Husum, die "graue Stadt am Meer", bietet mit ihren 23.735 Einwohnern eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. In dieser charmanten Stadt befindet sich eine attraktive Erdgeschosswohnung, ca. 2,9 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bereits nach ca. 200 m fußläufig erreichbar, während die Zugstation ca. 3,1 km entfernt ist.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Drogeriemarkt, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich drei Baumärkte in näherer Umgebung. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.

Gesundheitseinrichtungen wie eine Arztpraxis und eine Apotheke sind nach wenigen Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar, während eine Allgemeinmedizin mit dem Fahrrad erreichbar ist. Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe, die alle in wenigen Gehminuten oder in der Nähe zu finden sind.

Freizeitaktivitäten können in einem der drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, oder in einem Fitnessstudio, das nach wenigen Gehminuten erreichbar ist, ausgeübt werden. Zudem bietet die Nähe ein Kunstzentrum, einen Aktivpark und ein Escape-Spiel. Für Erholungssuchende sind zwei Parks mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ăśber den Anbieter

LubahnstraĂźe 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Ephraim NoffkeDein Kontakt
Online-ID: 2nrgf5e
Referenznummer: 41040104-1001369
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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