Siegener Giersberg! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im Erdgeschoss/ Hochparterre!
Diese großzügige 3-Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon am schönen Siegener Giersberg verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und ist sowohl für junge Paare, junge Familien mit Kind als auch für ältere Paare interessant. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre und hat eine separate Eingangstüre mit nur einer Treppenstufe.
Ein geräumiger Kellerraum und eine Garage gehören zu der Wohnung. Der großzügige Gartenbereich kann von den Hausbewohnern mitbenutzt werden.
Im Wohn-Esszimmer, dem großen Schlafzimmer und dem Flurbereich befinden sich Echtholzparkettböden.
Die dazugehörige Garage kann über die rechts nebenanliegende Hofeinfahrt erreicht werden.
Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger und kann direkt neu vermietet werden oder für Eigennutzer und kann direkt bezogen werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss / Hochparterre: ca. 88 m² Wohnfläche großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche, Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, Eingangsbereich
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.215,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
23.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegen (57074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich am beliebten Siegener Giersberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Banken, die Post uvm. können Sie innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch fußläufig erreichen.
Die Stadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäusern, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien bis hin zur stetig wachsenden Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54. Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
