Frankreich: Herrenhaus sucht Hausherrn, Stadtvilla in Saareguemines, Quartier Blauberg neben Park Municipal, 204 m² Wohnfläche, Grundstück 894 m²
Eine beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1954 steht zum Verkauf, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von 894 m². Auf drei Etagen verteilt, bietet die großzügige Wohnfläche von 204 m² fünf Zimmer sowie eine zusätzliche Wohn- und Nutzfläche im Dachgeschoss.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und bietet einen malerischen Blick über die Stadt, perfekt für entspannte Abende. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit praktischer Kochinsel begeistert Kochliebhaber.
Drei einladende Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, gewährleisten hohen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein liebevoll gepflegter Garten runden das Angebot ab, während die Terrasse mit Fernblick zum Verweilen einlädt.
Elegante Bodenbeläge schaffen ein stilvolles Ambiente. Zwei Stellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung, während eine moderne Gas-Zentralheizung für Wohlfühlwärme sorgt. Diese Immobilie verspricht Rückzug und Komfort in einer privaten Umgebung.
Merkmale
894 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 80 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 23 m²)
Glasfaser-Anschluss
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1954
Letzte Modernisierung1999
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.200 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Blauberg, Sarreguemines (57200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saargemünd liegt im Nordosten Frankreichs, direkt an der Grenze zum Saarland im Département Moselle. Die charmante Kleinstadt vereint französisches Flair mit einer ruhigen, freundlichen und oft deutschsprachigen Atmosphäre und ist umgeben von einer malerischen Umgebung.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight von Sarreguemines. Die Nähe zum Bahnhof mit dem Saarbahnanschluss und die Anbindung an Autobahnen ermöglichen eine bequeme Reise nach Saarbrücken und anderen wichtigen Städten der Region.
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