Die angebotene Immobilie befindet sich in Bodenmais (Bayerischer Wald).
Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen eine seltene Kombination aus stabiler Rendite und maximaler Entlastung im Alltag.
Sie investieren in ein vollständig ausgestattetes Appartement in einer etablierten Ferienregion - während ein professionelles Betreiberkonzept die komplette Vermietung, Betreuung und den laufenden Betrieb übernimmt. Zusätzlich profitieren Sie von attraktiven Eigennutzungsmöglichkeiten inklusive Hotelservice mit bis zu 15 Übernachtungen pro Jahr.
Für Sie bedeutet das: .keine Mietersuche .keine Verwaltung .kein operativer Aufwand
Ein langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre sorgt für planbare und stabile Einnahmen.
Ideal für Anleger, die eine renditestarke Kapitalanlage ohne Aufwand suchen. Die erwartete Rendite liegt prognosebasiert bei über 6,2 % p. a.
Gerne stellen wir Ihnen alle Details im persönlichen Gespräch vor.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Balkon
Balkon
Bemerkungen: Das Appartement überzeugt durch eine moderne Ausstattung in einem stilvollen, zeitgemäßen Design: .stilvolle, voll möbliertes Appartement .hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design .modernes Badezimmer .sofort nutzbar und bereit für entspannte Urlaubstage (Eigennutzung)
Ergänzt wird das Angebot durch ein professionell geführtes Gesamtobjekt mit: .Gastronomie- und Barkonzept .Wellness- und Erholungsbereichen .ganzjährigem Betrieb
Die hochwertige Ausrichtung sorgt für eine nachhaltige Attraktivität und stabile Auslastung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
144000 €144.000 €
3.512,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
151.920 €1
Kaufpreis
144.000 €
Kaufnebenkosten
7.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.160 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubiberg (85579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bodenmais im Bayerischen Wald, einem anerkannten Luftkurort und einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Bayerns.
Die Region überzeugt durch eine außergewöhnlich breite touristische Nutzung: .Wintersport am Großen Arber (Ski & Langlauf) .ausgezeichnetes Wander- und E-Bike-Netz (Hike & Bike) .Bikepark und vielfältige Outdoor-Angebote .Freizeitattraktionen wie der Silberberg mit dem neuen "Silver Coaster"
Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und ganzjähriger Nachfrage macht den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Erleben Sie das Konzept selbst: Gerne laden wir Sie zu einem Probewohnen ein - sprechen Sie uns auf verfügbare Termine an.
Das vollständige Exposé mit allen wirtschaftlichen Kennzahlen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
