Eigentumswohnung im 1. OG für Singles, Paare und kleine Familien in Krefeld
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Acht-Parteienhauses und ist durch ihren hervorragenden Schnitt und die Größe perfekt für Ein- bis Dreipersonenhaushalte geeignet.
Nach dem Betreten finden Sie sich im Flur wieder. Rechtsseitig liegt die Küche, gegenüber das Kinder-/Arbeitszimmer mit Balkon. Weiter im Flur erreichen Sie das modernisierte Bad mit Badewanne und Fenster. Am Ende des Flures finden Sie dann das gemütliche Wohnzimmer, ebenfalls mit einem eigenen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann in das Schlafzimmer der Wohnung.
Das Objekt wurde immer gut gepflegt und kann sofort bezogen werden. Die Bestandmöblierung und Küche stehen zur Übernahme ohne Aufpreis zur Verfügung. Ein Keller, ein Waschkeller und ein Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Kelleranteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
179500 €179.500 €
2.331,17 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.031 €1
Kaufpreis
179.500 €
Kaufnebenkosten
19.531 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.693 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.668 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.272 €
Grundbucheintrag (0,5%)
898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benrad-Nord, Krefeld (47803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krefelds Stadtteile Benrad-Nord und Kempener Feld bieten eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das westliche Umland. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und auch Mehrfamilienhäusern, grünen Rückzugsorten und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist gegeben. Das angrenzende Kempener Feld ergänzt diese Vorzüge mit urbanem Flair: Hier befinden sich unter anderem die Yayla-Arena, das Stadtarchiv und der denkmalgeschützte Wasserturm - kulturelle und sportliche Angebote sind also direkt vor der Haustür.
Starke Anbindung - St. Tönis & Kempen in Reichweite Ein echter Standortvorteil ist die Nähe zu den charmanten Nachbarstädten: - St. Tönis punktet mit seinem lebendigen Ortskern, Wochenmarkt und vielfältiger Gastronomie. - Kempen, bekannt für seine historische Altstadt und kulturelle Vielfalt, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Fazit: Wer in Krefeld-Benrad-Nord oder im Kempener Feld wohnt, genießt die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Die gute Erreichbarkeit von St. Tönis und Kempen macht die Lage besonders attraktiv - ein Wohnumfeld, das nicht nur praktisch, sondern auch lebenswert ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
