Wohnung zum Kauf
85000 €
1.149 €/m²
3 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Tolle 3-Zimmer-ETW mit Balkon

Zum Verkauf steht diese tolle, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer 1996 neu errichteten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Randlage von Kamsdorf. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.148,65 €/m²

Hausgeld

297 €

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.508,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.508,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

93.984 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.984 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterwellenborn (07333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Kamsdorf, einem Ortsteil von Unterwellenborn, einer Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee.
Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld
und an der Bundesstraße 281 Eisfeld-Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9.

Weitere Informationen

Sonstiges -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld

Herr Andreas LatellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26CYEHCR2P3P

Referenznummer: 6743-536642

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Wohnung zum Kauf85000 €85.000 €1.149 €/m²3 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortUnterwellenborn (07333)AnrufenKontaktieren