Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €

3.125 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  1.503 m² Grundstück

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Vierden (27419)

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In dieser gepflegten Immobilie kommt auch im Alltag das geliebte Urlaubsgefühl auf.
Der individuelle Grundriss und die perfekte Lage auf dem ca. 1.503 m² großen, sonnigen Grundstück bieten beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verteilt sich auf ca. 80 m². Hinzu kommt eine großzügige, beheizbare Nutzfläche im Keller (ca. 45m²).Das Holzhaus mit massivem Keller wurde 1984 erbaut, kurz darauf folgte die große Garage (ca. 32 m²), mit zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden.
Im Erdgeschoss befinden sich:

* Windfang und Flur
* das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet
* das große Wohn-und Esszimmer mit der offenen Küche. Besondere Gemütlichkeit verleihen dem Raum die Holzbalken, sowie der Kachelofen.

Das Obergeschoss bietet:
* zwei gemütliche Räume mit Loggia und herrlichem Ausblick. Auch Anschlüsse für die Ergänzung eines weiteren Badezimmers sind hier bereits vorhanden.

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Fußbodenerwärmung. Die Holzfenster sind zweifachverglast und verfügen über Rollläden.
Zur Gartenbewässerung ist eine Regenwasserzisterne vorhanden.
Das Grundstück ist ringsum eingefriedet.
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.

Sonstiges Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern. Sollten Sie Fragen haben beantworten wir diese gerne!
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage.
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche und lassen Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018