Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Wohnobjekt wurde zwischen 2009 und 2014 umfangreich saniert. Dachsanierung, Erneuerung der Fenster, Heizungstausch, Bad etc.
Januar 2026 wurde der Einzel-Ölofen innerhalb der Wohnung erneuert!
Die Wohnung ist aktuell an einen soliden Mieter vermietet. Er hat einen sicheren Arbeitsplatz und pflegt die Wohnung sehr. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, Dein späteres oder zukünftiges Zuhause oder eine clevere Investition zu sichern. Stetten vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für junge Menschen, die flexibel leben möchten.
Merkmale
Bezug: Vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
2.587,48 €/m²
Hausgeld
138 €138 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises ( inkl. gesetzl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
114.523 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
9.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten (87778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Stetten/Unterallgäu, eingebettet in eine malerische Umgebung, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern erstklassige Voraussetzungen bietet. Eine besondere Attraktivität dieser Lage ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahnauffahrt nur etwa 1,6 Kilometer entfernt liegt, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht.
Stetten selbst überzeugt durch eine Vielzahl an örtlichen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und tragen zu einer guten Lebensqualität bei. Die Gemeinschaft in der Umgebung ist lebendig und freundlich, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Diese Lage vereint das Beste aus ruhigem Landleben und praktischer Erreichbarkeit - ideal für diejenigen, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen.
Weitere Informationen
Allgemeine Hinweise
Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von der H-FM GmbH nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.h-fm.com!
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