Doppelhaushälfte zum Kauf
1650000 €
8.919 €/m²
7 Zimmer • 185 m² • 390 m² Grundstück

Neubau von 2 Stadtvillenim Verbund in Othmarschen

Auf einem 780 m² großen Grundstück errichten wir eine Villa mit 2 Wohneinheiten.

Merkmale

Bezug: 2027
390 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

8.918,92 €/m²

Provision für Käufer

2.80 % auf den Grundstücksanteil

Geschätzte Gesamtkosten

1.819.950 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

169.950 €

Notarkosten (1,5%)

24.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

90.750 €

Provision für Käufer (2,8%)

46.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Othmarschen, Hamburg (22605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Elbvorort Othmarschen.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebten Infrastruktur und einer herrlichen Idylle.
Landhäuser, Villen, aber auch die nahe gelegende Elbe und zahlreiche Parkanlagen, prägen das Bild.
Familien schätzen die erstklassigen Bildungseinrichtungen, sowie die zahlreichen Kitas, die Grundschulen und drei angesehende Gymnasien.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Fussball, Tennis, Segeln, Reiten, Hockey, Polo und Golf.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen und Ärzte befinden sich in der nahegelegenen Waitzstraße.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

wohne kaiserlich GmbH

Am Sandtorkai 39, BAZE GmbH, 20457 Hamburg-Mitte

Herr Jörg WeigelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YFIRWSV6YD

Referenznummer: 5010

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