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Purger Immobilien

Herr Florian Purger

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089 ···

Nr. anzeigen

089/96050962

0176 20 38 73 55

Galerie Wohntraum mit Süd_Dachterrasse - hell, offen, besonders!

€ 999.900

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81375 München

(Hadern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.900

Hausgeld

€ 450

1 Stellplatz

€ 34.900

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Herzlich willkommen im schönen Großhadern! Großhadern, am südwestlichen Rand Münchens gelegen, präsentiert sich als begehrte Wohngegend der Landeshauptstadt für Jung und Alt und besticht durch den hohen Freizeitwert und einer gewachsenen Bebauung durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
Einbauküche, Speisekammer
barrierefrei
Böden: Parkett
Fenster: Aluminiumfenster
Ausstattung: möbliert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

28.05.2024 bis 27.05.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen – dies ist das Motto dieser einzigartigen Dachgeschoss Galeriewohnung mit Dachterrasse! Geplant bis ins letzte Detail und mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet.

Diese exklusive Wohnung besticht durch Ihre außergewöhnliche Architektur, luftige Raumhöhe und moderne Eleganz....

Ausstattung

- Ideale Süd - West - Ausrichtung
- Quadratische Süd-Dachterrasse mit knapp 15m²
- Kleine Wohnanlage
- Baujahr 2024
- Ideale Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung
- 2 Duschbäder mit Fenster
- Moderne Armaturen
- Eichenparkettboden ( Optik "Dom" )
- Ziegelbauweise
- Holz-Alu Fenster
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen...