Mehrfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €

720 €/m²

7 Zimmer  •  193 m²  •  224 m² Grundstück

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Marne (25709)

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Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Marne bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Mehrbedarf an Wohnraum. Das im Jahr 1920 errichtete Gebäude überzeugt mit einer soliden Substanz, einer ansprechenden Wohnfläche von ca. 193 m² sowie einem Grundstück von ca. 224 m².

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Eine rückwärtig gelegene Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist somit direkt nutzbar. Besonders interessant: Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 900 € Kaltmiete pro Monat, was dieses Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht sehr attraktiv macht. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte vermietbare Fläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.50