Natur, Aussicht und touristische Vermietung - Anlegerpreis zzgl. 20% USt.
KR Real präsentiert Ihnen eine außergewöhnlich schöne Ferienwohnung in besonders ruhiger Lage von Ramsau am Dachstein.
Das erst im Jahr 2022 errichtete Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturlage. Die westliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne und schafft insbesondere auf dem großzügigen Balkon eine stimmungsvolle Atmosphäre. Hier genießen Sie eindrucksvolle Ausblicke, herrliche Sonnenuntergänge und die Ruhe der umliegenden Bergwelt.
Die neuwertige Wohnung verfügt über rund 54 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen und einladenden Wohnbereich. Sie wird voll möbliert übergeben und ist damit für die weitere touristische Vermietung bestens vorbereitet.
Das gesamte Gebäude wird touristisch genutzt. Für die professionelle Vermietung und Betreuung der Wohnung besteht ein Betreibervertrag mit myNests. Damit bietet das Objekt eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie in einer der bekanntesten Urlaubsregionen Österreichs erwerben möchten.
Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zum Objekt gehört außerdem ein überdachter Stellplatz und ein Abstellraum.
Besonders attraktiv ist die Lage für Sport- und Naturliebhaber: Die Langlaufloipe führt unmittelbar am Objekt vorbei und ermöglicht einen nahezu direkten Einstieg in das weitläufige Loipennetz der Ramsau. Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Trotz der ausgesprochen ruhigen und naturnahen Lage erreichen Sie die WM-Stadt Schladming mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie-, Sport- und Freizeitangeboten in nur wenigen Autominuten.
Ein außergewöhnliches Objekt für alle, die eine hochwertige Ferienimmobilie, professionelle touristische Vermietung, Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Aussicht miteinander verbinden möchten.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Kaufpreis für den überdachten Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis noch nicht enthalten.
Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: +43 664 167 9009 oder auch gerne per Mail: f.ringdorfer@kr-real.at
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
7.937,10 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Ramsau am Dachstein (8972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ramsau am Dachstein zählt zu den bekanntesten Sport- und Erholungsregionen Österreichs. Das sonnige Hochplateau am Fuße der imposanten Dachstein-Südwände bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Naturerlebnis und Entspannung.
Besonders bekannt ist die Ramsau als international renommiertes Langlaufzentrum. Ein Loipennetz mit bis zu 220 Kilometern und unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden bietet sowohl Genussläufern als auch ambitionierten Sportlern ausgezeichnete Bedingungen. Die Loipen führen über das Hochplateau und reichen bis in die hochalpine Gletscherwelt auf rund 2.700 Metern Seehöhe. Auch internationale nordische Bewerbe und Weltmeisterschaften wurden bereits in Ramsau am Dachstein ausgetragen.
Darüber hinaus gilt die Region als beliebtes Ziel für Wanderer, Bergsteiger und Klettersteigbegeisterte. Zahlreiche Wanderwege, Klettersteige, Almen und bewirtschaftete Hütten eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Auf dem Dachstein erwarten Besucher bekannte Attraktionen wie der Sky Walk, die Hängebrücke und der Eispalast.
Im Winter ergänzen familienfreundliche Skipisten, Winterwanderwege und vielfältige Freizeitangebote das umfangreiche Sportangebot. Während der Sommermonate laden die Almen am Fuße der Dachstein-Südwände zu ausgedehnten Wanderungen, gemütlichen Einkehrmöglichkeiten und erholsamen Stunden inmitten der Natur ein. Der weltweit erste Bio-Golfplatz befindet sich ebenfalls in Ramsau-Vorberg.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die nahe gelegene Langlaufloipe, die nur wenige Meter am Objekt vorbeiführt. Die international bekannte WM-Stadt Schladming mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
