Wohnung zum Kauf - Erstbezug

385000 €385.000 €

4.639 €/m²

4 Zimmer  •  83 m²  •  frei ab sofort

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Ries, Graz (8010)

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Diese wunderschön sonnige und außergewöhnliche Wohnung mit Gartenanlage war ursprünglich als Hotel geplant. Deshalb beinhaltet eigentlich 2 Wohnungen, die spiegelverkehrt designt sind, und 2 Küchen, 2 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern und 2 Gärten bietet. Sie kann rasch durch eine versperrbare, massive Schiebetüre getrennt, oder gemeinsam bewohnt werden.
Ideal daher auch für die Vermietung als Studentenwohnungen, oder als Kurzzeitvermietungsprojekt für Familien mit 2 Einheiten, für Pärchen-, oder Singlereisen mit jeweils einer Einheit geeignet, daher hohes Renditepotential!
Weiters ist das Gebäude erst wenige Jahre alt und somit mit modernster Technik, Fussbodenheizung, Deckenkühlung, elektrische Raffstores und vieles mehr ausgestattet.
Ich freue mich sehr auf ein Kennenlernen um die einzelnen Nutzungsmöglichkeiten zu besprechen.

Vorzüge der Wohnungen:
- 2 Wohnungen mit 2 Küchen, 2 Bädern etc.
- tolle Verwendungs-, wie Renditemöglichkeiten
- 2 überdachte private Gartenterrassen
- eigener Parkplatz inkludiert
- 2 zusammenlegbare getrennte Wohneinheiten!
- Raumhöhe 2,80m!
- Fussbodenheizung und Deckenkühlung
- öffentliche Anbindung 1min entfernt
und und und...

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