Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 495.000 € 10 Zimmer 213,5 m² 775 m² Grundstück Seibranz Bad Wurzach 88410

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
495000 €
2.319 €/m²
10 Zimmer • 213,5 m² • 775 m² Grundstück

Dreifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnflächen:
2,5- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ca. 52,50 m²
3,5- Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ca. 89,50 m²
4- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 71,50 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
775 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerSolar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.318,50 €/m²

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechne ich Ihnen die ortsübliche Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis, fällig am Tag der Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

547.321 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

52.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seibranz, Bad Wurzach (88410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsteil von Bad Wurzach, Seibranz

Weitere Informationen

Das besondere Dreifamilienhaus Das Wohnhaus und die Doppelgarage wurden im Jahr ca. 1989 in massiver Bauweise errichtet. Im Gebäude befinden sich 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 213 m². Die 2- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 52,50 m² Wohnfläche, die 3,5- Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ca. 89,50 m² und die 4- Zimmer-Wohnung im
Dachgeschoss ca. 71,50 m. Das Wohnhaus wird mit einer Stückholzheizung der Firma Fröhling aus dem Jahr ca. 2004 beheizt und durch eine Solarheizung für Warmwasser unterstützt. In der Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen und in der Dachgeschosswohnung ein Holzofen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terrasse und die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet.
Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit Ihrem Ansprechpartner einen Besichtigungstermin !
Ihr Ansprechpartner: Herr Klaus Kleber
Karlstraße 19 in 88299 Leutkirch
Büro Leutkirch: 07561 8204912
Emailadresse: info@immowert-kleber.de-