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22.000 €
1 Zimmer  •  21 m²  •  1. Geschoss
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22000 €
1.048 €/m²
1 Zimmer  •  21 m²  •  1. Geschoss

Klein, fein, vermietet - Ihr Einstieg in den Immobilienmarkt

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt als clevere Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 150 €. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet durch ihre effiziente Raumaufteilung und ihre zentrale Lage.

Das Apartment alles, was für urbanes Wohnen benötigt wird, ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Die derzeitige Vermietung ist solide, der Mietertrag attraktiv, ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Kapitalanleger!

Ausstattungsmerkmale wie ein heller Wohn-/Schlafbereich, eine kompakte Pantryküche sowie ein Bad runden das Gesamtbild ab.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
22000 €
1.047,62 €/m²
Provision für Käufer
2.380 € inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2.380 € inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
24.325 €1
Kaufpreis
22.000 €
Notarkosten (1,5%)
330 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Griesen, Oranienbaum-Wörlitz (06785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Oranienbaum-Wörlitz, welcher in der Stadt Oranienbaum-Wörlitz liegt. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zum Wörlitzer Park, einem der ersten Landschaftsparks in Deutschland. Die Umgebung der Immobilie bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Die Stadt Oranienbaum-Wörlitz liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes "Dessau-Wörlitzer Gartenreich". Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Architektur und die vielen grünen Flächen aus. Zudem bietet sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Oranienbaum-Wörlitz ist somit ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und kulturinteressierte Menschen.

Die Region um Oranienbaum-Wörlitz ist geprägt von ihrer Geschichte als ehemaliger Landsitz des Fürsten Leopold III. Friedrich Franz von Anhalt-Dessau. Das Dessau-Wörlitzer Gartenreich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische und bietet neben den historischen Gebäuden und Parkanlagen auch zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Highlights. Die Region ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch kulturell und historisch interessant.

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Über den Anbieter

VON-OTTO Immobilien
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Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 259LWS7JCSCD
Referenznummer: 142407369#wXbfel
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