Haus zum Kauf
491629 €
2.704 €/m²
5 Zimmer • 181,8 m² • 891,7 m² Grundstück

Luxuriöses Familienwohnen - CASA MIA 3 als großzügiges Traumhaus auf 181,79 m²

Das Aktionshaus CASA MIA 3 beeindruckt mit einer Nettogrundfläche von 181,79 m² und steht für edles Wohnen auf weitläufiger Raumfläche. Verteilt auf fünf gut durchdachte Zimmer, bietet es reichlich Platz, um das Familienleben komfortabel zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem separaten Ankleidezimmer sowie einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist und somit erstklassigen Komfort gewährleistet.

Merkmale

891,7 m² Grundstück
Gäste-WC

Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem der Bauplatz, das energieeffiziente KfW55-Haus (optional KfW40+) als Ausbauhaus, Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung sowie eine Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen. Ebenfalls enthalten sind die Vermessung des Bauplatzes, ein unabhängiges Bodengutachten, eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor, eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung, 3-fach verglaste Fenster, Betondachziegel als Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink, Aluminiumrollläden an allen Fenstern sowie umfangreiches Material für den Innenausbau inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe. Das Innenausstattungspaket umfasst Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Zusätzlich erfolgen ein Blower-Door-Test und die Erstellung des Energieausweises. Die Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran sind ebenfalls im Preis enthalten. Ein Bau-Sicherheitspaket mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung sorgt für umfassende Absicherung. Die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat zu berücksichtigen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

491629 €

2.704,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

536.219 €1

Kaufpreis

491.629 €

Kaufnebenkosten

44.590 €

Notarkosten (1,5%)

7.374 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.207 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.551 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.458 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sallach, Geiselhöring (94333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen offerieren wir einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice für alle Interessenten. Unser Ziel ist es nicht, als Makler aufzutreten, sondern Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück bestmöglich zu unterstützen. Wir halten stets aktuelle Angebote bereit, die wir Ihnen entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Grundstücken dasjenige auswählen, das optimal zu Ihren Vorstellungen passt. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus zu begleiten.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Johannes MichelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I1VPCTJEN6

Referenznummer: 2-4030-KW18-CasaMia3-Geiselhöring

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