2 Zimmer • 90 m² • 999 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €390.000 €
4.333 €/m²
2 Zimmer • 90 m² • 999 m² Grundstück • frei ab sofort
freistehendes Einfamilienhaus auf grünem Grundstück
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bungalowweise erbaut. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 90 m². Alle Fenster sind mit Einbruch hemmenden Glas, verschließbar und mit Jalousien gebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgas-Brennwertherme inklusive zentraler Warmwasser-aufbereitung. Im Haus sind noch Restarbeiten (Maler, Bodenbeläge) durchzuführen. Weiterhin gibt es eine große Terrasse mit 3 Markisen. Im Garten befinden sich 2 massive Grills. Ein Schuppen und ein Doppelcarport in einfachster Bauweise sind ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück wurde bisher als Pachtgrundstück gepachtet. Der Pachtgeber verkauft das Grundstück mit den Hausbesitzern gemeinsam. Somit wird Grundstück und Gebäude zusammen geführt.
Merkmale
frei ab sofort
999 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2000
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
6 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
433.173 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
43.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taucha (04425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taucha liegt verkehrsgünstig im Nordosten von Leipzig. Durch die Nähe der Autobahnzufahrt A 14 (ca. 3 km) sind Dresden, Halle und Magdeburg gut zu erreichen. Über die B 87 ist der Stadtkern von Leipzig in ca. 20 min erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen und öffentlichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Taucha vorhanden. In der Nähe befinden sich Naherholungsgebiete zum Ausgleich und Entspannen. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme unkompliziert erreichbar. Weiterhin gehört Taucha dem Mitteldeutschen Verkehrsverbund an und ist somit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Siedlungslage ist ein reiner Wohnstandort und lässt ein unbeschwertes, ruhiges Wohnen und Entspannen zu. Die Granitstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit ausschließlich Anliegerverkehr. Alle angrenzenden Grundstücke sind mit EFH bebaut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen und Verhandlungen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen unser Büro jederzeit gern zur Verfügung. Sie erreichen uns unter
