Wohnkomfort! Modernisiertes Einfamilienhaus auf Doppelgrundstück in Lassee, Garten, Carport & Salzwasserpool!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lassee, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 156 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt, nur etwa 20 Minuten von Wien entfernt.
Das komplett modernisierte Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Hier können Sie und Ihre Familie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
1. Keller
2. EG
* Vorzimmer * Bad mit Dusche + separates WC * Arbeitszimmer * geräumiges Wohnzimmer * großzügige Küche
Der liebevolle Garten lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein - perfekt für gemütliche Sommerabende, Spiele mit den Kindern oder den eigenen grünen Daumen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei praktische Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, die Ihnen stressfreies Parken garantieren.
Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. Das erleichtert den Alltag erheblich und spart wertvolle Zeit. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal - eine Bushaltestelle ist bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen gelangen.
Dieses Einfamilienhaus in Lassee ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Natur und eine gute Anbindung legen. Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
Der Architekt befindet sich derzeit in der Ausarbeitung der Planunterlagen; die Fertigstellung sowie die Einreichung bei der Gemeinde sind noch ausständig. Die Übersicht der durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m
Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m
Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
468000 €468.000 €
524,66 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Die Betriebskosten beziehen sich auf einen aktuell 5- Personenhaushalt, 3 Stellplätze
Lage
Lassee (2291)
Dieses Einfamilienhaus in 2291 Lassee, Niederösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Geldautomat, Polizei und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien, die kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Hier verbinden sich Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt.
