Version: 8.24.0Navigation überspringen
95.000 €
4 Zimmer  •  78 m²  •  583 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
1.218 €/m²
4 Zimmer  •  78 m²  •  583 m² Grundstück

Gemütliches, ehemaliges Bauernhaus in Densborn

Dieses charmante ehemalige Bauernhaus in Densborn bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein gemütliches Zuhause in einer schönen Lage. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit einem Ofen, der für wohlige Wärme sorgt, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad vorhanden, ideal für Familien oder Paare.

Das Grundstück umfasst insgesamt 583 m² und besticht durch eine schöne Terrasse hinter dem Haus, die inklusive Überdachung zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren erwartet Sie hier eine großzügige Hofeinfahrt sowie zwei Stellplätze direkt an der Straße, was das Parken bequem macht. Die Lage in der Nähe eines Bachs und der Natur ermöglicht ein erholsames Wohnen in ruhiger Umgebung. Zusätzlich gibt es eine Scheune direkt am Haus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Abstellraum, Hobbyraum oder Werkstatt.

Dieses Anwesen verbindet ländlichen Charme mit praktischem Raumangebot und ist perfekt für alle, die die Natur schätzen und ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen.

Merkmale

  • 583 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1886
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
1.217,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Densborn (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Densborn ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt im Tal der Kyll und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Gemeinde grenzt an den Eifelkreis Bitburg-Prüm und ist über die Bahnstrecke Köln-Trier angebunden.

Es gibt einen Dorfladen, einen Kindergarten, eine Gaststätte und eine Arztpraxis. Und ca. 80 km Wanderwege und der Kylltalradweg lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier
partner badge
Partnerschaft
Herr Luca Milbert
Herr Luca MilbertDein Kontakt
Online-ID: 2k9fv5x
Referenznummer: 15875
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
title
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?