Traumhaftes 1-2 FH mit Doppelgarage in Steinheim - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses sehr gepflegte und neuwertige Ein.-Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Auf einem großzügigen, eingezäunten Grundstück gelegen, bietet es Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Sicherheit für Ihre Familie. Das elektrische Tor sorgt für zusätzlichen Komfort und eine einfache Zufahrt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet und kann bei Bedarf übernommen werden - ideal für alle Kochliebhaber! Zudem besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zu integrieren, was das Haus besonders attraktiv für Mehrgenerationenfamilien oder als Kapitalanlage macht. Ein besonderes Highlight ist der Brunnen zur Gartenbewässerung, der Ihnen hilft, Ihren Garten auch in trockenen Zeiten grün und blühend zu halten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Gasheizung mit Festbrennstoffkessel garantiert Ihnen eine effiziente Wärmeversorgung. Elektrische Rollos bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2021 ausgebaut und verfügt über ein modernes Badezimmer, großer Schlafbereich mit Büro (sowie versteckte Küchenanschlüsse) - perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit. Mit insgesamt vier Bädern, jeweils eines auf jeder Etage, sind Sie bestens ausgestattet und müssen sich nie wieder um Warteschlangen im Bad kümmern. Im Untergeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche sowie einen Yogaraum und eine Sauna - ideal für entspannende Stunden oder sportliche Aktivitäten im eigenen Zuhause. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Steinheim!
Merkmale
625 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- eingezäuntes Grundstück - elektrisches Tor - Brunnen für die Gartenbewässerung - Einbauküche mit Siemensgeräten kann übernommen werden - Möglichkeit für weitere Wohnung - Vollkeller (Doppelgarage auch komplett unterkellert, inkl. Grube zum Auto schrauben) - Fußbodenheizung - Gasheizung mit Festbrennstoffkessel Stückholz - Dachgeschoss 2021 ausgebaut mit Badezimmer und Küchenanschlüsse - elektrische Rollos - 4 Bäder auf jeder Etage 1 Bad - Untergeschoss mit Küche und Yogaraum und Sauna - Garage mit 2 Wallboxen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
2.233,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
728.455 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
78.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinheim (32839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinheim liegt im oberen Weserbergland inmitten des Teutoburger Wald. Wichtigstes Fließgewässer ist die Emmer, die in Schieder zum Schiedersee aufgestaut wird und südlich von Hameln in die Weser mündet. Steinheim liegt inmitten der Steinheimer Börde, einem runden intramontanen Becken von etwa 15 km Durchmesser. Der größte Teil des Beckens liegt 120 bis 200 m hoch. Nur der 240 m hohe Stoppelberg ragt als ein von weither sichtbares Wahrzeichen der Steinheimer Börde darüber hinaus.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
